我非池中物第1115章 你可以滚了
黄复直言不讳列举了很多条弊端。
这类项目全国遍地开花是政绩工程的重要一部分。
因为管理不善烂尾的不在少数。
集中在此类产业园中的多半都是科技产品销售类的企业他们具有不稳定性招商工作长期且繁琐。
产业园的盈利模式太单一。
光靠收取租金除去维护费用能赚到手里的也不多。
最为关键的一点这类项目都有政府部门的监管难以进行资本运作。
投资三十亿如果三十年才能回本那就等于亏大了。
我对这个项目本就兴趣不大赞同黄复的分析和判断。
当然 黄复也认为这些都是既往经验商机往往存在很大的变数。
何况对方邀请了就该过去谈一谈没准儿能发现其它机会。
钱正飞就眼巴巴等在丰江大酒店的门前隔着车窗跟我打声招呼便坐进了自己的豪车里还带了两名保镖。
两辆车一路前行通过丰江大桥进入江北区。
遍地是新盖的高楼但人流并不多车也很少这里要想真正繁华喧嚣成为商业区依然尚需时日。
打听几个路人才找到了园区管委会。
这是一栋独立的五层楼还修着围墙门口有保安站岗。
不只有保安还有几十名黑衣男子叉腿抱膀站在门前两侧有人还戴着墨镜好像很牛逼的样子。
领队的是一名女人我认识她正是曾经拦路的刁小凤。
“他们是干什么的？”黄复脸色不好看。
“龙腾的人地痞流氓。
”我哼声道。
“龙腾找过我好几次帮着管理他的投资公司我都没答应。
这种人横踢乱咬早晚会出大事的。
” 黄复极度鄙夷的口吻。
刁小凤准时守在这里只能说明有人泄露了消息。
屡次被拦截艾莉丝有点火大不由开口骂道：“这个贱女人不长记性就是欠揍！” “在这种地方最好不发生冲突。
其实他们也不敢只不过是装腔作势。
” 我制止了艾莉丝先静观其变。
保安并没有开门正在打电话并不往这边看。
刁小凤却趁机走过来趾高气昂地敲了下车窗。
我放下车窗嘲讽道：“小凤又搞来这么多人你想抢车吗？” “抢了也是二手车不值钱。
” 刁小凤不屑一哼又仰着脸说道：“周岩你要谈的项目只能属于龙老大。
否则在江北区这个地方产业园将永无宁日。
” “说完了？” “嗯！” “你可以滚了。
” 我厌恶地扬了扬手升起车玻璃。
看刁小凤的口型正在恼羞地骂人。
贱货早晚割了她的舌头。
我心里发着狠。
这时有两辆警车缓缓驶来。
原本想要围拢过来的黑衣人立刻散开装作若无其事三五成群的聊着天。
保安也打完了电话伸缩门这才开启两辆车开进了管委会的大院里。
我们下了车朝着大门走去。
“龙腾真是恶心人什么狗东西。
” 钱正飞不免骂骂咧咧带的人太少否则刚才就直接动手了。
看了眼形象不俗的黄复钱正飞思索片刻客气道：“这位是？” “星辰集团投资部总监黄复先生。
”我介绍道。
“呦！黄先生好久仰大名！” 钱正飞连忙上前握手黄复礼貌地握手并没有多说。
传达室登记后我们走进管委会大楼。
找到主任办公室艾莉丝没有进去站在门外等候。
我们走进去见到了柳立群主任年近五十戴着一副宽边眼镜文质彬彬的样子。
他从办公桌后绕过来热情地跟我们握手。
办公室并不大十几平米一侧放着长条的半旧布艺沙发。
我们三人并排坐在沙发上感觉很满。
柳立群找来纸杯接了几杯矿泉水又拉过椅子坐在了对面。
“周董的人脉关系太强了这么大的项目多少人都想竞标竟然就直接给了贵集团。
”柳立群冲我竖了个大拇指。
“我没什么人脉说实话也是刚知道这个项目要给星辰集团。
”我坦言道。
“收到消息我也很意外但我相信领导们的眼光星辰集团一定能建设并经营好科技产业园。
”柳立群道。
“柳主任有方案书吧？”黄复问道。
“有！” 柳立群起身从桌上拿来了方案书递给了我。
我也没看直接就给了身边的黄复。
黄复看得很仔细足足过了二十分钟他这才开口问道：“柳主任这二百亩土地全部都收回了吗？” “还有几个钉子户要价太高相信星辰集团能够处理。
”柳立群不隐瞒道。
“几个？”黄复追问。
“……八个。
” 柳立群语气略显不满。
黄复更不满眉头都皱紧了说道：“建筑面积五十万平方米投入的成本太高了。
” 我不由一愣之前听何会长介绍的情况是建筑面积三十万平方米怎么还加码了？ 增加二十万的建筑面积投资额度当然要增加。
更何况还有八个难缠的钉子户没准想要天价的补偿款。
这个项目分明就是个坑。
“柳主任对于这个项目投资的预算是多少？”黄复又问。
“十亿差不多吧！” 柳立群也不确定又补充道：“主要是建筑成本的投入省着点花没准还用不了这么多。
” “可以分批投入吗？”钱正飞插口道。
“当然可以要求两年内建成开始招商。
”柳立群答应道。
“兄弟可以啊。
” 钱正飞捅了一下我的胳膊恨不得替我答应下来。
“柳主任涉及的投资额度太大集团需要开个董事会商议下才能决定是否接手这个项目。
”我正色道。
柳立群脸色不好看大概觉得我太能摆谱强调道：“三天内给我消息上面追得很急。
” “项目书可以拿走吗？”黄复问道。
“不涉及保密。
” 柳立群拒绝又把项目书放了起来。
“柳主任烦劳移驾咱们去酒店吃个饭。
”钱正飞热情地发出邀请。
“多谢了我工作太忙。
” 柳立群并不答应态度也变得冷淡了。
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